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8地市上调首套房贷款利率,房地产调控“稳”字当头

富商网络(www.b2b123.org)整理

      导读:全国多个城市银行首套房贷利率都出现了上浮,8地市楼市观察。

  北京:8月11日,据媒体报道,北京部分银行将对首套房贷款利率进行上调,具体文件应该本周内能够下发。随后,也有个别银行的支行网点表示,个人首套住房按揭贷款已经在基准利率的基础上上浮了15%。这是北京继今年5月取消首套房贷利率,6月首套房利率上浮5%-10%再次传出家庭首套房利率上浮的消息。

  广州:首套房贷利率再次上浮,包括*、建行、中行和*在内的几家国有银行再次统一将首套房贷利率由基准上调至基准的1.05倍,其中部分银行二套房上浮15%。


  南京:8月11日公布《南京市出让地块竞争保障性住房操作管理规则(试行)》,保障房与商品住宅的建设标准必须完全一致。南京地区多家银行表示,基本上现在放款都在三个月以上甚至半年。浙商银行、浙江稠州商业银行、宁波银行和恒丰银行则处于停贷状态。除了停贷银行外,利率上浮5%或10%成为市场主流,下周一起,首套房贷款执行基准利率的银行将只剩下4家。
  济南:市政府日前出台《关于进一步深化户籍制度改革的实施意见》,对现行户口迁移政策进行调整完善。
  东莞:市住建局等部委联合发文,主要对新建商品住房首次申报价格备案作出相关调整,申报均价由原来规定不高于前三个月当地镇街(园区)同类型新建商品住房销售均价的20%(含)调整为15%(含).
  廊坊:“史上最严限购令”出台两月有余,效果立竿见影。一份易居研究院的报告指出,7月份廊坊新建商品住宅成交面积5.48万平方米,成交量环比大跌46%,成为了全国三线城市中跌幅最大的城市。

  澎湃新闻认为有关方面应当对“金融机构将首套房房贷利率也一并上调”的做法进行干预,金融机构不应在房贷政策上“一刀切”,应区别对待各种购房者,从而支持购买首套房刚需客户的积极性,防止房价“大涨”的同时,也要防止“大落”。


       由于很多城市上调的是个人首次购房的房贷利率,也有专家表示这可能会误伤刚需人群。
  尽管促进房地产市场稳定发展的长效机制还处于形成阶段,但房地产调控的目标已是要“稳”字当头,决策层提出要稳定房地产市场,部分省市提出要稳定房价。

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